엘루크 방배 서리풀 분양가 방배동 재개발 아파트 최대 수혜지

엘루크 방배 서리풀
분양가

사업개요
엘루크 방배 서리풀은 서울시 서초구 방배동 911-22,24,25번지에 건축되고
지하 3층~ 지상 13층 총 60세대로 조성됩니다
주차대수는 76대로 자주식 주차공간을 넉넉하게 제공하네요

 

방배동 입지 환경

• 서초구 서쪽에 위치한 동으로 북쪽으로는 반포동과 서쪽으로는 동작구와 접해 있습니다.
• 지하철 2호선, 4호선, 7호선을 이용할수 있으며, 2019년 서리풀 터널이 개통하며 강남 접근성이 좋아집니다.
• 서리풀공원, 매봉재산 등 숲세권을 누릴 수 있지만 이로 인해 지형 단차가 존재합니다.
• 고층 건물이 별로 없고 중소형 아파트 단지와 단독주택, 빌라가 혼재되어 있는 서초구의 전통 부촌입니다.
• 서문여중, 고, 이수 중, 방대 중, 서울고, 상문고 등이 있는 대표적인 강남 8학군 지역입니다.
• 1970년~ 1980년대 개발된 강남지역 중 하나로, 전반적으로 건물이 오래되었습니다.

 

엘루크 방배 서리풀은 방배역 일대 재개발, 재건축사업 진행중인 향후 브랜드 아파트단지 밀집지역에 들어오는 입지로

노후화된 과거 부촌을 리뉴얼해서 방배동의 노후화 지역으로 탈바꿈할 예정입니다.

 

 

 

하지만, 이런 아파트들은 대부분 청약 1순위에서 마감되기때문에

2030세대인 영앤리치분들은 소형 아파트에 거주하는것을 희망하고있습니다.

아래는 재개발, 재건축 예정인 아파트 현장입니다.

 

위에 표를 참고해보시면 전부 재건축이 진행중이며

입주 예정시기도 겹치지않기때문에 빌라의 거주자들에 수요도 높다고 보시면 됩니다

 

방배동은 정보사 부지가 개발이 된다면 최대 수혜지로

4차 산업혁명, IT기업 등 다양한 플랫폼 기업들이 들어와

주변 상권 및 토지의 가치를 올린다고 확신합니다

 

사당역 복합환승센터 건립사업은 사당역 상습 교통정체를 해소하고 약 8만평으로

개발이 된다면 GTX-D와 연계되어 엄청난 개발 호재가 될것으로 예상됩니다

2022년, 2023년 오피스텔, 도시형생활주택들이 전부다 완판이 진행되었고

전세 및 월세 시세도 분양가 대비해서 잘 받춰주고있는 상황이니

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